価格 3,298万円（税込） 物件番号：NT0001
【取引態様】媒介(仲介) 【次回更新予定日】随時
おすすめポイント
【将来の間取り変更にも対応】
ワンフロアで快適に暮らす、オール電化＆高品質設備の平屋住宅！
| 所在地 | 安曇野市豊科高家 |
| 間取り | 3LDK LDK18.4帖、洋室11.4帖、洋室6.7帖、洋室5.9帖 |
| 交通 | JR篠ノ井線 / 田沢駅 車約7分（約3.2km） |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺平家建 |
| 土地面積 | 300.01㎡（90.75坪）（公簿） |
| 建物面積 | 96.05㎡（29.05坪） |
| 築年月 | 令和8年9月 |
| コメント | ワンフロアで家事動線・生活動線がスムーズな人気の「平屋スタイル」の新築住宅です。 最大の特徴は、将来のライフスタイルの変化に合わせて 3LDKから4LDKへフレキシブルに変更できる西側の洋室。お子様の成長やご家族の人数に合わせて空間を自由に活用いただけます。 設備面でも暮らしやすさを追求しており、キッチン・バス・洗面・トイレには信頼性の高いパナソニック製水まわり設備を採用。家事負担を減らす深型食洗機や、寒冷地でも安心・お得に暮らせる460Lウルトラ高圧エコキュート付きオール電化など、快適な設備が満載です。 【おすすめPOINT】 ◇ ワンフロアで移動もラクラク！人気の平屋スタイル ◇ 家族の変化に対応！西側洋室は間仕切り可能（3LDK→4LDKへ変更可） ◇ 家事をサポートする食器洗い乾燥機（深型）付きシステムキッチン ◇ 光熱費を一本化できる経済的なオール電化仕様（寒冷地向け460Lエコキュート） ◇ 敷地内駐車場 2台分スペース確保 詳細はお問い合わせください |
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| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 有：駐車場無料 2台可能 |
| 地目 | 宅地 | バルコニー | － |
| 都市計画 | 非線引区域 | 私道負担面積 | － |
| 用途地域 | 指定なし | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 現況 | 完成済 |
| 容積率 | 100% | 引渡し | 買主名義にて建物表題登記完了後 即引渡し可 |
| 接道状況 | 東：約4.0m 公道／接面約14.5m | 取引態様 | 媒介 |
| 法令制限 | 安曇野市景観計画など | 仲介手数料 | 要 |
| 通学区 | 豊科南小学校：約2.7km ／ 豊科南中学校：約1.7km | ||
| 周辺施設 | ・原信 安曇野店：約3.1km ・スワンガーデン安曇野：約3.5km ・ファミリーマートあづみ野産業団地店：約1.0km ・土屋クリニック：約2.9km ・アルプス認定こども園：約1.7km（車約3分） | ||
| 設備 | ・上水道、下水道、電気、エコキュート ・バス・トイレ：オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 ・キッチン：カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター ・全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、 EV車充電設備、外水栓 | ||
| 備考 | 【その他の事項】 ・建築確認番号:第26NJM-10-00051号 ・本物件敷地内には中部電力所有の電柱1本及び支線１本が存しており、それらに対して１本につき年間1,500円の敷地使用料が所有者に支払われております。 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。 | ||
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