価格 1100万円（税込） 物件番号：OH251026
おすすめポイント
【北アルプスの山並みを望む、蔵のある暮らし】
四季の山並みを楽しめる立地。のどかな田園風景が広がる落ち着いた住環境ながら、市街地まで車で数分。
利便性と安曇野の豊かな自然を兼ね備えた、ゆとりある暮らしを叶えます。
| 所在地 | 長野県安曇野市北穂高 |
| 間取り | 6DK ・1F：L10.6帖、K6.1帖、洋室7帖、和室6帖×2 ・2F：洋室7.7帖、和室6帖 ・蔵付き |
| 交通 | ・JR大糸線 安曇追分駅：約850m（徒歩11分） ・JR大糸線 有明駅：約1200m（徒歩15分） |
| 構造 | 木造 |
| 土地面積 | 456m2(実測)／137.94坪 |
| 建物面積 | 115.62m2／34.97坪 |
| 築年月 | 1973年3月(昭和48年） |
| コメント | ＼ 北アルプス一望 × 蔵付き物件 ／ 北アルプスの山並みを日常に。安曇野の四季を感じるゆとりの暮らし。 【北アルプス眺望良好】 北アルプスの景色が楽しめる、開放感あるロケーション。 【多目的な蔵付き】 貴重な「蔵」付き！アウトドア用品の収納や、趣味の工房、リモートワーク室にも最適。 【落ち着いた住環境】 田園風景が広がり四季折々の彩りを楽しみながら、心豊かな時間を過ごせます。 【好アクセス】 国道147号線至近。穂高市街地まで車で数分と、生活利便性も確保。 ＼安曇野市空き家バンク対象物件・補助金制度が使えます!／ ■改修工事費用の補助金 「よこそ。安曇野へ」補助金：最大60万円 「活かそう。地域資源」補助金：最大40万円 ■移住者支援補助金：最大10万円 ※対象条件等あります。詳しくはお問い合わせください。 【おすすめPOINT】 ◇北アルプスを望む立地 ◇多目的な「蔵」付き ◇のどかな田園エリア ◇利便施設まで車で数分 詳細はお問い合わせください |
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| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 有：2台可能 |
| 地目 | 宅地 | バルコニー | － |
| 都市計画 | 非線引区域 | セットバック | 要 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 現況 | 空家 |
| 容積率 | 100% | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 | 北：4.45m 公道／接面：19.45m 東：3.40m 公道／接面：22.29m | 取引態様 | 専任媒介 |
| 法令制限 | 安曇野市景観計画など | 仲介手数料 | 40.56万円 |
| 通学区 | 穂高北小学校：約1900m（徒歩24分）／ 穂高西中学校：約3100m（徒歩39分） | ||
| 周辺施設 | ・西友穂高店：約3200m（車7分） ・ザ・ビッグ穂高店：約5100m（車9分） ・セブンイレブン安曇野北穂高店：約750m（徒歩10分・車2分） ・追分クリニック：約750m（徒歩11分） ・北穂高認定こども園：約2000m（車5分） ・JR大糸線 安曇追分駅：約850m（徒歩11分） ・JR大糸線 有明駅：約1200m（徒歩15分） | ||
| 設備 | ・電気、上下水道、プロパンガス | ||
| 備考 | ・要リフォーム（建物修繕・改修費用は買主負担） ・敷地内に中部電力の支線あり：中部電力より年額1,500円の敷地料が支払われます ・法令等制限：安曇野市景観計画など ・公簿面積：412.73㎡ ※現況有姿によるお引渡しの為、売主の契約不適合責任免責 ※掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。 | ||
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